13 Avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 652 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 13 Avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Alfort 1.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 197 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1112 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 915 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 244 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 652 €/m², le 13 Avenue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 23.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
