Avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du Général de Gaulle par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général de Gaulle se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 38.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général de Gaulle à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Avenue du Général de Gaulle est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 31.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 132 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 211 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1612 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 2355 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1321 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 311 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général de Gaulle
Adresses Avenue du Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
