26 Avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 870 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°24 et de 1.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 26 Avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 104 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1237 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 72 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 284 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 123 mètres
Ventes au 26 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 26 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 870 €/m², le 26 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Général de Gaulle se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 51.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
