37 Avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons-Alfort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 711 €

de 4 780 € à 7 015 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 37 Avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 37 Avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons-Alfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Cadiot à 239 mètres
- Maisons-Alfort - Alfortville à 247 mètres
- Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1120 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 286 mètres
- École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1205 mètres
- Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 733 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 228 mètres
- Ecole élémentaire Parmentier B à 202 mètres

Ventes au 37 Avenue du Général de Gaulle

Une vente a été recensée au 37 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2020

123 000 €(5 663 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.72 m²

37 Avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons-Alfort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue du Général de Gaulle(5 450€)

86 Avenue du Général de Gaulle(5 994€)

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39 Avenue du Général de Gaulle(5 991€)

82 Avenue du Général de Gaulle(5 693€)

Prix du 37 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 37 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 37 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne

À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 12.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Amourette, 94700 Maisons-Alfort(5,901 €)

Allée des Amandiers, 94700 Maisons-Alfort(5,434 €)

Allée des Amaryllis, 94700 Maisons-Alfort(6,544 €)

Allée des Arbres, 94700 Maisons-Alfort(5,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.