Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 992 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 533 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 45 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 992 €/m², le 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 18.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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