52 Avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 436 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°48 et de 5.45 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 52 Avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 99 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1094 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 111 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 288 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 145 mètres
Ventes au 52 Avenue du Général de Gaulle
Les 6 ventes au 52 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 436 €/m², le 52 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 41.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
