56 Avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 896 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°56 bis et de 2.24 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 2 locaux.
À propos du 56 Avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 2 locaux - 93 parkings - 1035 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 136 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1059 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 302 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 179 mètres
Ventes au 56 Avenue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 56 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 56 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 896 €/m², le 56 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue du Général de Gaulle se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 51.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
