Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 102 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°117 et de 5.84 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Charentonneau 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 32 parkings - 405 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 3 ventes au 102 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 102 Avenue Gambetta se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Gambetta se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 18.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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