Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 9 011 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°43 et de 7.07 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charentonneau 2.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 48 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 016 €/m². Avec un prix moyen de 9 011 €/m², le 48 Avenue Gambetta se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Gambetta se situe 41.19 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 73.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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