71 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 753 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°60 et de 3.45 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 71 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Charentonneau 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 105 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 637 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 157 mètres
Ventes au 71 Avenue Gambetta
Les 3 ventes au 71 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 71 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 71 Avenue Gambetta se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Gambetta par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Gambetta se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 26.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
