74 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 041 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 74 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Charentonneau 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 130 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 734 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 74 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 366 €/m². Avec un prix moyen de 6 041 €/m², le 74 Avenue Gambetta se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Gambetta par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Gambetta se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 32.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
