88 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°107 et de 2.06 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 88 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Charentonneau 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 816 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 177 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 802 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 88 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 366 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 88 Avenue Gambetta se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue Gambetta par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue Gambetta se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 34.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
