45 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 7 256 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°43 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 45 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0110 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 268 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 991 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 666 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Georges Clemenceau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 45 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 462 €/m². Avec un prix moyen de 7 256 €/m², le 45 Avenue Georges Clemenceau se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Georges Clemenceau se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 34.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
