Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 59 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix Avenue Georges Clemenceau par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Clemenceau se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 30.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Clemenceau à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Clemenceau est de 26.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 30.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Clemenceau
Les ventes enregistrées Avenue Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 172 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1250 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 654 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 654 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1897 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Clemenceau
Adresses Avenue Georges Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.
