15 Impasse de la Briqueterie, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse de la Briqueterie, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Planètes 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marseille à 350 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 980 mètres
- - Collège Condorcet à 555 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse de la Briqueterie, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 15 Impasse de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 15 Impasse de la Briqueterie se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de la Briqueterie par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse de la Briqueterie se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 10.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse de la Briqueterie à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse de la Briqueterie est de 24.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.25 € à 29.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
