2 Impasse des Bouvets, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bouvets, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Bouvets, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vert De Maisons Rer à 218 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1052 mètres
- - Collège Jules Ferry à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bouvets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bouvets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bouvets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bouvets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bouvets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bouvets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouvets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 2 Impasse des Bouvets se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bouvets par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Bouvets se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 11.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Bouvets à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Bouvets est de 24.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 29.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
