Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Quai Fernand Saguet, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°67 et de 2.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 386 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Les 4 ventes au 36 Quai Fernand Saguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai Fernand Saguet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 36 Quai Fernand Saguet se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Quai Fernand Saguet se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 25.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Quai Fernand Saguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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