9 Rue d'Avignon, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Avignon, affiche un prix moyen de 6 694 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue d'Avignon, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Charentonneau 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 158 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Avignon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Avignon dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Avignon par rapport à la voie
Sur Rue d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 866 €/m². Avec un prix moyen de 6 694 €/m², le 9 Rue d'Avignon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Avignon par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Avignon se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 24.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
