11 Rue Danielle Casanova, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Danielle Casanova, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Planètes 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planètes à 243 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1310 mètres
- - Collège Condorcet à 244 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 279 mètres
Ventes au 11 Rue Danielle Casanova
Les 2 ventes au 11 Rue Danielle Casanova donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Danielle Casanova, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 11 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 11 Rue Danielle Casanova se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Danielle Casanova par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Danielle Casanova se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 8.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Danielle Casanova à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Danielle Casanova est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.76 € à 29.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
