22 Rue Danielle Casanova, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Danielle Casanova, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Planètes 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 136 logements - 2318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planètes à 100 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 101 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Danielle Casanova, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 22 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 22 Rue Danielle Casanova se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Danielle Casanova par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Danielle Casanova se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 14.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Danielle Casanova à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Danielle Casanova est de 24.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 29.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
