3 Rue de Berne, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue de Berne, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 5.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 134 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1165 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 986 mètres
- - Collège Jules Ferry à 90 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 90 mètres
Ventes au 3 Rue de Berne
Les 2 ventes au 3 Rue de Berne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Berne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 3 Rue de Berne se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Berne par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Berne se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -21.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
