8 Rue de Berne, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue de Berne, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 5.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 150 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1151 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1001 mètres
- - Collège Jules Ferry à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Berne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Berne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 8 Rue de Berne se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Berne par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Berne se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -21.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
