9 Rue de Brest, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue de Brest, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Charentonneau 4.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 249 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 742 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 742 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Brest, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 9 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 9 Rue de Brest se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Brest par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Brest se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
