23 Rue de l'Amiral Courbet, 94700 Maisons-Alfort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 352 €

de 3 810 € à 6 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de l'Amiral Courbet, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°21 bis et de 2.51 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 23 Rue de l'Amiral Courbet, 94700 Maisons-Alfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Alfort 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 5 parkings - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole nationale vétérinaire à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 113 mètres
- Maisons-Alfort - Alfortville à 1248 mètres
- Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1803 mètres
- Collège Edouard Herriot à 732 mètres
- École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 488 mètres
- Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 304 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 278 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Amiral Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue de l'Amiral Courbet(5 233€)

21 Rue de l'Amiral Courbet(5 221€)

19 Rue de l'Amiral Courbet(5 230€)

17 Rue de l'Amiral Courbet(5 040€)

28 Rue de l'Amiral Courbet(3 540€)

26 Rue de l'Amiral Courbet(3 465€)

11 Rue de l'Amiral Courbet(4 392€)

24 Rue de l'Amiral Courbet(3 669€)

Prix du 23 Rue de l'Amiral Courbet dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à la voie

Sur Rue de l'Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 23 Rue de l'Amiral Courbet se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne

À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Amiral Courbet se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 5.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort(5,638 €)

Quai Fernand Saguet, 94700 Maisons-Alfort(5,617 €)

Rue Desroys du Roure, 94700 Maisons-Alfort(5,324 €)

Rue Ernest Renan, 94700 Maisons-Alfort(5,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Amiral Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Amiral Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.