2 bis Rue de la Fédération, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 6 670 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue de la Fédération, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Planètes 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vincennes à 281 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 655 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Fédération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 670 €/m², le 2 bis Rue de la Fédération se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Fédération par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Fédération se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 23.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
