Rue de la Fédération, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fédération, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fédération dans son marché local
Prix Rue de la Fédération par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fédération se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 23.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fédération à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue de la Fédération est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 30.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fédération
Les ventes enregistrées Rue de la Fédération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fédération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vincennes à 271 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 2000 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1504 mètres
- - Collège Condorcet à 655 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2114 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1752 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fédération
Adresses Rue de la Fédération
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fédération, classées par tranches de numéros.
