26 bis Rue de Lorraine, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 7 136 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°26 ter mais inférieur de 5.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 bis Rue de Lorraine, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 244 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 579 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 751 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Lorraine, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 969 €/m². Avec un prix moyen de 7 136 €/m², le 26 bis Rue de Lorraine se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Lorraine par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Lorraine se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 32.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
