Rue du 8 Mai 1945, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 8 Mai 1945, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 34.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 Mai 1945 à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue du 8 Mai 1945 est de 27.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.14 € à 31.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 62 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1493 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1853 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 775 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 529 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945
Adresses Rue du 8 Mai 1945
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