18 Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 6 663 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 18 Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 216 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1208 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 346 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 682 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Normandie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 18 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 663 €/m², le 18 Rue de Normandie se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Normandie par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Normandie se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 23.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
