Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 150 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Normandie dans son marché local
Prix Rue de Normandie par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Normandie se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 33.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Normandie à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue de Normandie est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Normandie
Les ventes enregistrées Rue de Normandie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Normandie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 149 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1154 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1428 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 351 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 557 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Normandie
Adresses Rue de Normandie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Normandie, classées par tranches de numéros.
