18 ter Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 6 992 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°18 bis et de 5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 ter Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 207 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1213 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 348 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 694 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 18 ter Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 612 €/m². Avec un prix moyen de 6 992 €/m², le 18 ter Rue de Normandie se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue de Normandie par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue de Normandie se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 29.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
