24 Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 6 759 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 186 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1229 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 354 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 726 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 325 mètres
Ventes au 24 Rue de Normandie
Les 2 ventes au 24 Rue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Normandie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 24 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 759 €/m², le 24 Rue de Normandie se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Normandie par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Normandie se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 25.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
