32 Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 6 659 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 32 Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Alfort 5.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 163 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1253 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 773 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Normandie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 32 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 613 €/m². Avec un prix moyen de 6 659 €/m², le 32 Rue de Normandie se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Normandie par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Normandie se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 23.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
