33 Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 6 657 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°35 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 33 Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0206 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 201 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1229 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 359 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 714 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 323 mètres
Ventes au 33 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 33 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Normandie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 33 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 657 €/m², le 33 Rue de Normandie se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Normandie par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Normandie se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 23.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
