38 Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 6 380 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 153 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1270 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 804 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Normandie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 38 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 613 €/m². Avec un prix moyen de 6 380 €/m², le 38 Rue de Normandie se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Normandie par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Normandie se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 18.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
