7 Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 6 643 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°9 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 7 Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 150 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1156 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 362 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 547 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Normandie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 643 €/m², le 7 Rue de Normandie se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Normandie par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Normandie se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 23.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
