8 Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 7 535 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 172 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1169 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 345 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 596 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Normandie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 613 €/m². Avec un prix moyen de 7 535 €/m², le 8 Rue de Normandie se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Normandie par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Normandie se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 39.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
