9 bis Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 7 139 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 bis Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 160 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1164 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 357 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 568 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 612 €/m². Avec un prix moyen de 7 139 €/m², le 9 bis Rue de Normandie se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Normandie par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Normandie se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 32.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
