22 Rue de Perpignan, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Perpignan, affiche un prix moyen de 6 732 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue de Perpignan, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Charentonneau 1.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0010 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 212 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Perpignan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Perpignan dans son marché local
Prix du 22 Rue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Rue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 22 Rue de Perpignan se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Perpignan par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Perpignan se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 24.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
