25 Rue de Perpignan, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Perpignan, affiche un prix moyen de 6 704 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue de Perpignan, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Charentonneau 1.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 222 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 182 mètres
Ventes au 25 Rue de Perpignan
Une vente a été recensée au 25 Rue de Perpignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Perpignan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Perpignan dans son marché local
Prix du 25 Rue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Rue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 270 €/m². Avec un prix moyen de 6 704 €/m², le 25 Rue de Perpignan se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Perpignan par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Perpignan se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 24.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
