1 Rue de Turin, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Turin, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 29.74 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Turin, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 69 logements - 69 parkings - 759 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 194 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1041 mètres
- - Collège Jules Ferry à 107 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 107 mètres
Ventes au 1 Rue de Turin
Les 4 ventes au 1 Rue de Turin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Turin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Turin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Turin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Turin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Turin dans son marché local
Prix du 1 Rue de Turin par rapport à la voie
Sur Rue de Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 1 Rue de Turin se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Turin par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Turin se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 2.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Turin à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Turin est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.11 € à 28.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
