5 Rue de Turin, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Turin, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Turin, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 69 logements - 69 parkings - 759 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 214 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1065 mètres
- - Collège Jules Ferry à 138 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 138 mètres
Ventes au 5 Rue de Turin
Une vente a été recensée au 5 Rue de Turin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Turin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Turin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Turin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Turin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Turin dans son marché local
Prix du 5 Rue de Turin par rapport à la voie
Sur Rue de Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 5 Rue de Turin se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Turin par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Turin se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 16.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Turin à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Turin est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.48 € à 28.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
