13 Rue du Clos des Noyers, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos des Noyers, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°15 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue du Clos des Noyers, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 115 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1074 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 739 mètres
- - Collège Jules Ferry à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 204 mètres
Ventes au 13 Rue du Clos des Noyers
Une vente a été recensée au 13 Rue du Clos des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos des Noyers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos des Noyers dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 13 Rue du Clos des Noyers se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos des Noyers par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos des Noyers se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 4.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 27.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
