Rue du Clos des Noyers, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos des Noyers, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 4 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos des Noyers dans son marché local
Prix Rue du Clos des Noyers par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos des Noyers se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 4.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos des Noyers à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue du Clos des Noyers est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos des Noyers
Les ventes enregistrées Rue du Clos des Noyers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos des Noyers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 228 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1177 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 692 mètres
- - Collège Jules Ferry à 267 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2550 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 2047 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos des Noyers
Adresses Rue du Clos des Noyers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos des Noyers, classées par tranches de numéros.
