21 Rue du Clos des Noyers, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Clos des Noyers, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°19 et de 8.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue du Clos des Noyers, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 137 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1098 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 725 mètres
- - Collège Jules Ferry à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 213 mètres
Ventes au 21 Rue du Clos des Noyers
Les 2 ventes au 21 Rue du Clos des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Clos des Noyers dans son marché local
Prix du 21 Rue du Clos des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 21 Rue du Clos des Noyers se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Clos des Noyers par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Clos des Noyers se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 1.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
