3 Rue du Clos des Noyers, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos des Noyers, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 5.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue du Clos des Noyers, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 93 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1030 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 769 mètres
- - Collège Jules Ferry à 203 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos des Noyers, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 3 Rue du Clos des Noyers se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos des Noyers par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos des Noyers se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -12.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 27.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
