32 Rue du Clos des Noyers, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clos des Noyers, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², supérieur de 16.05 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 Rue du Clos des Noyers, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 204 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1164 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 704 mètres
- - Collège Jules Ferry à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Clos des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Clos des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clos des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Clos des Noyers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos des Noyers dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 32 Rue du Clos des Noyers se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos des Noyers par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos des Noyers se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 4.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 27.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
