Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue du Clos des Noyers, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 et de 0.3 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Clos des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Clos des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 40 Rue du Clos des Noyers se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Clos des Noyers se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 9.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Clos des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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