Rue Georges Médéric, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Médéric, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Médéric dans son marché local
Prix Rue Georges Médéric par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Médéric se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 26.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Médéric à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Georges Médéric est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 30.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Médéric
Les ventes enregistrées Rue Georges Médéric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Médéric
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Blum à 128 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 447 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 749 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 272 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1464 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 946 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Parmentier A à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Médéric
Adresses Rue Georges Médéric
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Médéric, classées par tranches de numéros.
