3 Rue du Gué aux Aurochs, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gué aux Aurochs, affiche un prix moyen de 6 092 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Rue du Gué aux Aurochs, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 386 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 140 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1073 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 49 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gué aux Aurochs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gué aux Aurochs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gué aux Aurochs dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gué aux Aurochs par rapport à la voie
Sur Rue du Gué aux Aurochs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 092 €/m², le 3 Rue du Gué aux Aurochs se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gué aux Aurochs par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Gué aux Aurochs se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 34.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
